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宜宾购房成本有望再降!房贷利率还有变化!
2023-06-16 11:30:51 来源：楼市网
6月13日，央行发布公告，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展20亿元7天期逆回购操作，中标利率1.9%，相比此前降低了0.1%，也就是10个基点。
这是今年的首次降息，同时也距离上次降息足足过了9个月，上半年苦等政策的购房老乡们，终于要熬出头了。
给不懂的朋友稍微解释一下，逆回购操作，简单来说就是央行释放资金向市场购买有价证券，并在未来收回利息。
这项举动对于利率政策有着很强的导向作用，往往会影响到中期借贷便利(MLF)，从而传导至贷款基础利率(LPR)，根据以往经验，逆回购操作利率降低，通常伴随着降息的到来!
去年1月17日和8月15日，央行在两次下调逆回购利率后，当月的贷款利率都迎来了下调!如果此轮降息如期而至，那么宜宾的房贷利率也会出现变化。
目前，在5年期LPR为4.3%的情况下，宜宾四大行普遍贷款利率为首套房4.1%，二套房4.9%，如果降低10个基点，宜宾贷款利率将会来到首套房4%，二套房4.8%。
当下楼市，疲软程度清晰可见，购房需求在经过第一季度集中释放过后，普遍迎来了下滑，拿宜宾来讲，4月、5月备案量体现明显，相较3月少了约17%!
要知道，市场情况可能比数据的直接反映更强烈!往后，还会经历每年最为炎热的7、8月份，房地产市场将面临着更大的考验，决策层明显更清楚这一点，必须要“加大剂量”了!
一系列密集操作，目的相当明显：一方面降低存款利率，增加内需机会;另一方面出台利好政策，减少购买成本，不难看出，此番降息操作是利好政策的重大信号，或许只是之一!如果市场反应未达决策预期，不排除后面会有更多措施出台!
以上就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多楼市相关信息的话就持续关注我们吧!
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宜宾购房成本有望再降!房贷利率还有变化!
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