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5月宜宾商品房报告：量价微跌!
2023-06-15 14:19:23 来源：楼市网
从宜宾市住房保障和房地产事务中心公布的信息看，5月共64个项目出现在备案列表上(部分楼盘组团拆分计算)，与4月份保持一致。
备案数量和价格略微减少，不过各区域之间的差距变化明显，出现了“冷热不均”的情况;具体详情，一起来看!
5月，主城备案加权均价约8187元/㎡，环比略微减少约33元/㎡，属于正常波动;备案总价约19.29亿元，环比减少约0.41亿元。
备案均价TOP10中，长江公馆依旧占据榜首，均价约13605元/㎡，其余楼盘都与之前相差不大，只是排名在小范围内上下浮动，可以说是换汤不换药。
4月主城楼盘共备案商品住房2185套，环比减少89套，降幅约3.9%;备案面积约23.57万㎡，环比减少约0.47万㎡。
本月的备案套数中，叙州区仍排名第一，但是占比进一步提升，独揽半壁江山，翠屏区超过了三江新区成为第二。
其原因也不难理解，叙州区和翠屏区的第一轮购房补贴持续到了今年5月28日，而三江新区是4月30日，所以5月的数据会呈现这个变化。
截至5月底，主城未备案9910套，环比减少1105套;未备案面积约115.04万㎡，环比减少10.72万㎡，参考主城近1年来的月均备案量看，这些未备案房源的去化大概需要5.3个月，去化周期已经连续4月下降。
主城未备案量前10榜单中，恒创城发·龙栖湾依然位列第一;丽雅紫宸因为三期房源入市，所以未备案套数来到了第二，当然，因为各项目房源户型大小不一，未备案面积跟套数排名有所差异，这里就不过多分析。
五月的备案数量、价格都略微减少，看似整体处于正常波动范围，平平无奇，但波澜不惊的市场行情中，接下来的走势已经在悄悄酝酿。
宜宾楼市的去化周期已经是连续第4个月下降了，说明楼市正在回归平稳状态，并且购房补贴等政策延长执行，接下来，市场预期可能会出现一些调整!
以上就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多宜宾楼市相关信息的话就持续关注我们吧!
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5月宜宾商品房报告：量价微跌!
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